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Quelle Signature

Volumes et prix

Agence immobilière : interrogez d’abord le module de signature de votre logiciel, avec un prix plafond

Pour qui : Dirigeant d’agence immobilière dont le logiciel de transaction ou de gestion propose un module de signature, et qui doit décider s’il faut acheter un outil à côté.

Demandez d’abord à l’éditeur de votre logiciel métier le niveau et le prix de son module : sur notre exemple fictif de 240 mandats et baux par an à deux signataires, soit 480 signatures avancées, il revient moins cher que Goodflag sous 2,44 € par signature si la recharge se fait au crédit, à 1 171,20 €, et sous 2,75 € avec le pack de 500 crédits, à 1 320 €, taxes non précisées. Face à Signaturit, avec trois licences, ce prix plafond monte à 4,23 € HT. Certyneo Standard le ramène à 0,40 € HT, mais son niveau avancé n’a pas été contrôlé. Aucune grille de logiciel immobilier n’a été lue : ce plafond est un outil de négociation, et il vous revient de lire la réponse. Sans réponse écrite sur le niveau, achetez un outil séparé.

Notre avis

Le budget se décide à partir du module de votre logiciel, parce que c’est lui qui évite la double saisie, à condition qu’il réponde par écrit sur le niveau et le prix.

Pourquoi

  • Un outil séparé peut coûter moins cher et faire perdre l’avantage de l’intégration ; ni l’un ni l’autre ne sont chiffrés ici pour votre logiciel.
  • Le plafond ramène la discussion à un prix par signature comparable.
  • Un module sans réponse sur le niveau n’est pas comparable, quel que soit son prix.

Ce qui change le choix

Si le module dépasse le plafond ou ne s’engage pas par écrit, un outil séparé passe devant, même au prix d’une double saisie.

L’ordre à suivre

  1. Le module de signature de votre logiciel métier, si son éditeur écrit le niveau avancé et que son prix passe sous le plafond calculé sur cette page
  2. Goodflag Pro, à utilisateurs illimités, si le module ne répond pas
  3. Certyneo Standard, si Certyneo écrit le niveau de sa signature et nomme le service tiers éventuel sur lequel il s’appuie

240 actes par an en avancée : le coût d’un outil à côté, et votre plafond

Exemple fictif : 3 négociateurs envoient, 240 mandats et baux par an, 2 signataires chacun, soit 480 signatures, sans vérification de pièce. Notre guide pour choisir le niveau de signature retient la signature avancée pour un mandat et un bail porteur de clause résolutoire ou de solidarité, signés par une personne rencontrée, pièces reçues. Le plafond divise le coût annuel de l’outil par les signatures : au-dessous, un module sans abonnement coûte moins cher. S’il facture un abonnement M, retirez M avant de diviser.

Exemple fictif, montants annuels en euros lus le 4 novembre 2026. HT chez Signaturit et Certyneo ; taxes non précisées chez Goodflag.
Outil à côtéCalculTotalPlafond du module, par signature
Goodflag Pro, code e-mail à 0,5 crédit480 × 0,5 = 240 crédits ; 768 € + 140 × 2,88 € si la recharge se fait au crédit, sinon pack de 5001 171,20 € ou 1 320 €2,44 € ou 2,75 €
Signaturit Business, 3 licences, avancée à 2,50 € HT3 × 276 € + 480 × 2,50 €2 028 €4,23 €
Certyneo Standard, avancée déclarée, 10 utilisateurs20 enveloppes (envois à signer) et 40 SMS par mois, dans le quota192 €0,40 €

Quatre réponses à obtenir de l’éditeur avant de comparer

Cette page ne s’appuie sur aucune grille de logiciel métier : ces questions remplacent ce que nous ne pouvons pas chiffrer.

  1. Quel niveau produit le module, et quel service l’opère ? Exigez « avancée » écrit, le nom du prestataire et l’entité. Un module qui revend un tiers doit pouvoir le nommer.
  2. Quel prix par signature à votre volume, abonnement compris ? Comparez ce chiffre au plafond du tableau.
  3. Comment se récupère le dossier de preuve ? Faites écrire le format et le délai, y compris après la fin de l’abonnement au logiciel.
  4. Le numéro de registre peut-il être attribué avant l’envoi ? L’article 72 fait reporter le numéro sur l’exemplaire du mandant : selon notre page sur le mandat, ce numéro se réserve avant l’envoi.

Dix ans de conservation : un coût que le prix de signature ne montre pas

L’article 72 du décret du 20 juillet 1972 fait conserver mandats et registre pendant dix ans. Goodflag et Youtrust annoncent une conservation de dix ans pour le dossier de preuve, à compter de la signature chez Youtrust, Certyneo la durée de l’abonnement puis dix ans pour les documents et la preuve : ces déclarations ne disent pas que vous garderez l’accès après la fin du contrat. Si votre module disparaît avec votre logiciel, l’économie de double saisie se paie à ce moment-là. Exportez au fil de l’eau.

Une plateforme à la signature simple coûte moins : Youtrust Plus à 3 × 276 = 828 € HT. Elle ne donne pas la signature avancée que notre guide retient pour ces actes, et son module d’avancée n’a pas de prix affiché : nous ne pouvons pas la classer.

Limites de cette page

Nous n’avons lu aucune grille de logiciel immobilier : notre avis reste à confronter à un prix réel. L’exemple est fictif. Nous avons lu les prix le 4 novembre 2026 dans un texte extrait des pages des éditeurs, sans demander de devis : vérifiez les montants sur ces pages avant d’acheter. Aucun outil testé. Niveau annoncé par Certyneo non contrôlé. Goodflag : page tarifs. Des conditions non datées vendent les crédits aux mêmes prix, 24 € par mois pour 100 et 70 € pour 500, sans l’accès de 480 € ; la version en vigueur n’est pas établie. La page tarifs de Goodflag parle de recharger un pack, sans dire qu’on peut acheter un nombre libre de crédits. Si un palier de 250 crédits à 984 € HT existe, ce que sa page sur l’essai gratuit laisse penser, le plafond descend à 2,05 € : à faire écrire. Les candidats et les mandants que vous n’avez pas rencontrés ne sont pas comptés : notre guide fait alors envisager la signature qualifiée ou, s’ils ne peuvent pas la créer, l’avancée avec vérification de leur pièce d’identité, ce qui augmente le budget. Cette page ne traite ni du fond du mandat ni de la clause d’un bail.

Prochaine action

Écrivez à l’éditeur de votre logiciel avec votre nombre d’actes par an et les quatre questions, puis comparez sa réponse au plafond calculé sur vos chiffres.

Preuves et sources

Grilles de Goodflag, Signaturit, Certyneo, Youtrust et Docusign lues le 4 novembre 2026, décret du 20 juillet 1972 (article 72) et pages de ce site sur le mandat et le bail. Aucune grille de logiciel immobilier lue. Aucun outil testé, aucun devis demandé.

Chaque élément ci-dessous indique s’il s’agit d’un fait lu dans une source, d’une déclaration de son auteur, de notre calcul, de notre méthode ou de notre avis. Vérifiez sur le document toute source marquée à vérifier ou non tranchée avant de vous y fier. Notre méthode

  • Notre calcul ou déduction. Pour 480 signatures en avancée par code e-mail, Goodflag donne 240 crédits, soit 768 € + 140 × 2,88 € = 1 171,20 €, et 1 171,20 ÷ 480 = 2,44 € par signature ; avec le pack de 500 crédits, 1 320 ÷ 480 = 2,75 €.

    Périmètre : Exemple fictif, plan Pro

    Réserve : Taxes non précisées ; recharge au crédit non établie, la page parlant de recharger un pack ; palier de 250 crédits non établi.

    Relevé du 4 novembre 2026.

    • Goodflag : Goodflag, tarifs page en vigueur, non datée. Lu le 4 novembre 2026. Contradiction relevée, non tranchée.
    • Goodflag page en vigueur, non datée. Lu le 4 novembre 2026. Contradiction relevée, non tranchée.

  • Notre calcul ou déduction. Signaturit Business à 276 € HT par utilisateur et l’avancée à 2,50 € HT donnent 828 € + 1 200 € = 2 028 € HT pour 3 licences et 480 signatures, soit 4,23 € HT par signature.

    Périmètre : Exemple fictif

    Réserve : Quota de 10 transactions mensuelles par utilisateur suffisant : 30 par mois pour 20 envois.

    Relevé du 4 novembre 2026.

  • Notre calcul ou déduction. Certyneo Standard affiche 192 € HT par an, 10 utilisateurs, 100 enveloppes et 100 SMS par mois, une avancée par code SMS selon sa grille, soit 0,40 € HT pour 480 signatures.

    Périmètre : Exemple fictif

    Réserve : Niveau non contrôlé.

    Relevé du 4 novembre 2026.

  • Fait lu. L’article 72 du décret du 20 juillet 1972 exige un mandat écrit préalable, son inscription sur un registre, le report du numéro sur l’exemplaire qui reste au mandant, et fait conserver mandats et registre pendant dix ans.

    Périmètre : Agents immobiliers

    Réserve : Texte muet sur le niveau de signature.

    Relevé du 4 novembre 2026.

  • Déclaration de l’émetteur. Youtrust écrit archiver les dossiers de preuve dix ans à compter de la signature, les conditions de Goodflag annoncent dix ans pour les dossiers de preuve, et Certyneo la durée de l’abonnement puis dix ans pour les documents et la preuve d’audit.

    Périmètre : Conditions lues

    Réserve : Durée de conservation distincte de l’accès après résiliation.

    Relevé du 4 novembre 2026.

  • Notre calcul ou déduction. Youtrust Plus à 276 € HT donne 828 € HT pour 3 expéditeurs en signature simple, et son module d’avancée n’a pas de prix affiché.

    Périmètre : Grille

    Réserve : Comparaison impossible en avancée.

    Relevé du 4 novembre 2026.

  • Notre avis. Il vaut mieux interroger d’abord le module du logiciel métier avec un prix plafond, et acheter à côté s’il ne s’engage pas par écrit sur le niveau.

    Périmètre : Agence équipée d’un logiciel

    Réserve : Avis assumé, sans grille de logiciel lue.

    Daté du 4 novembre 2026.

  • Notre méthode. Les quatre questions à l’éditeur et le calcul du plafond.

    Périmètre : À exécuter par le lecteur

    Réserve : Plafond valable à niveau égal.

    Daté du 4 novembre 2026.